Opinione su Arky Ristrutturazioni: LAVORI DI RISTRUTTURAZIONI IN TEMPI GIUSTI

Mi sono rivolto ad arky a dicembre 2022, dopo aver effettuato precedentemente ben 5 colloqui con altre imprese di costruzioni. I lavori dovevano iniziare verso fine gennaio 2023 ma poi, causa problemi con la fine dello sconto in fattura, i lavori sono stati posticipati di un ulteriore mese e mezzo. Per mia fortuna l'architetta incaricata a seguire le mie lavorazioni aveva presentato la CILA, di conseguenza, sono riuscito ad usufruire allo sconto in fattura per le lavorazioni edili e per tutti i materiali connessi ad essi (compreso anche i sanitari, pavimentazioni, rubinetteria, condizionatori, caldaia, ecc..) Il primo contratto effettuato con Arky, prevedeva una durata di lavoro pari a 80 giorni, purtroppo, come spesso succede nelle opere edili e civili, ci sono delle varianti in corso d’opera, e di conseguenza causa di esigenze sopraggiunte in fase di cantiere, concordate congiuntamente con il direttore dei lavori e con l'impresa, sono stati aggiunti ulteriori 20 giorni alla fine delle lavorazioni, per un totale di cento giorni. Da apprezzare, la precisione nel rispettare le scadenze in quanto i lavori sono finiti poco prima della scadenza, rispettando tutte le voci presenti all'interno del cronoprogramma, che a sua volta era molto dettagliato. L’impresa guidata da Petru Triboi, nonostante le varie difficoltà ha sempre garantito in minimo di organico all’interno del cantiere, evitando rallentamenti rispetto alla tabella di marcia, e quando invece per motivi fisiologici qualcosa si rallentava, ad esempio causa ritardo dell’arrivo dei materiali, il capo impresa ha fatto in modo di recuperare i giorni di fermo, solitamente aumentando il numero delle squadre all’interno del cantiere, cercando di preservare sempre la massima qualità. In tutte le fasi del cantiere da evidenziare il prezioso supporto da parte dell’architetto Ylenia Dei, la quale è sempre stata disponibile a rispondere ad ogni nostra domanda, alcune volte attraverso allineamenti che duravano anche un paio di ore , sia in orari serali o nel fine settimana. Molto apprezzato la sua costante presenza in cantiere, guidando l’impresa in ogni fase di realizzazione e coinvolgendo me e mia moglie in ogni singola decisione. Post chiusura lavori, ho segnalato all'impresa alcuni ritocchi da effettuare e ad oggi sono state tutte sanate. Da committente posso solo dire di essere stato molto esigente, forse in parte ha anche aiutato affinché tutte le cose siano andate nel verso giusto. Reputo di essere stato molto fortunato ad aver trovato sia l'architetto che l'impresa che in qualche modo si amalgamavano al mio pensiero, sempre in linea con ogni mia richiesta e quando c'è stata qualche critica, , hanno saputo anche ascoltare ogni critica, che forse alcune volte sono state interpretate come "pignoleria”, ma in quanto ne andava di mezzo la mia abitazione ho cercato di essere il più possibile scrupoloso in modo tale da non avere dei ripensamenti futuri. Ringrazio anche la store Manager di Porte di Roma, Serena Rastelli, che ha guidato dalle retrovie tutto l'avanzamento delle lavorazioni e risolto piccole problematiche avvenuti in questi 100 giorni di lavori.